Venden espacio de Sears en centro comercial

Bancarrota de compañía abre oportunidad de negocio para otros

DESPIDEN. En la imagen el monolito del Valle Vista Mall anuncia varias tiendas en su interior en donde antes se localizaba Sears. Valley Morning Star

HARLINGEN — El antiguo espacio de Sears en el Valle Vista Mall, todos los 90,000 pies cuadrados, han sido vendidos, dicen agentes de bienes raíces.

Daniel Galván, agente/ propietario de Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley en McAllen, dijo el jueves que el comprador es una empresa con sede en Dallas que ha estado comprando tiendas de Sears abandonadas en centros comerciales de todo el estado.

Galván dijo que su firma ha estado trabajando para los dueños del centro comercial, Kohan Retail Investment Group, tratando de llenar los espacios vacíos del centro comercial durante aproximadamente un año, y los 90,000 pies cuadrados para llenarlos son grandes.

“Creo que la idea, en lugar de intentar que una persona se quede con los 90,000 pies cuadrados, será dividirlos y traer dos, tres tal vez hasta cuatro inquilinos más pequeños”, dijo Galván. “Eso será más factible en la naturaleza de este mercado y este clima económico. Probablemente verá que entran algunos usos institucionales y de entretenimiento”.

“También es un uso poco convencional que es un poco innovador, pero creo que atraerán a un montón de personas”, dijo Reznick. “Siempre estamos buscando nuevos usos”.
El abogado Felix Reznick, uno de los tres socios, propietario del centro comercial Kohan Retail Investment Group, dijo el jueves que no estaba seguro de lo que podría estar llegando al espacio de Sears.

“No estoy exactamente seguro de a quién van a contratar, pero creo que es comercial y de oficina”, dijo Reznick, y agregó que pensaba que la venta aún no era un trato cerrado, pero que “estamos cerca”.

“La venta de Sears ahora trae una buena empresa nacional de gran potencia que tiene muy buenas conexiones nacionales y llenarán los Sears y trabajaremos con ellos”, agregó Reznick. “Esperamos que podamos trabajar juntos y que atraigan a más personas, eso atrae a más personas a nuestro centro comercial, y viceversa”.

Agregar usuarios no convencionales como espacios comerciales y de oficinas a una propiedad minorista tradicional es parte de la filosofía de otro socio de Kohan Retail Investment Group, que los ha estado persiguiendo en 30 centros comerciales, en su mayoría en problemas que su compañía ha adquirido.

El grupo Kohan compró Valle Vista hace dos años por $12.5 millones solo unos meses antes de que Sears cerrara su tienda.